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소제목2
서울의 핵심 생활권과 맞닿아 있는 성남 신촌지구 A 블록의 공공분양 소식이 드디어 공개되었습니다. 이번 분양은 LH가 발표한 올해 공공분양 계획의 일환으로, 3월 분양 예정입니다. 이 글에서는 공급 규모, 분양가, 입주 예정 시기, 시설 및 교통 정보 등 분양에 관한 모든 세부사항을 자세히 설명드리고자 합니다.
공급 규모 및 세대 구성
- 세대수 및 구조: 총 320세대가 공급될 예정이며, 모든 세대는 59㎡ 전용형으로 설계되었습니다. 이 단지는 6개 동으로 구성되어 있으며, 건물은 최고 15층 높이로 지어집니다.
분양가 및 주변 시세
- 분양가: 59㎡ 전용형의 추정 분양가는 약 6억 8,200만원입니다. 이는 주변 시세에 비해 매우 합리적인 가격으로 책정되었습니다.
- 주변 시세 비교: 2011년 준공된 인근 신동화 파밀리에 아파트의 시세는 10억 5천만원에서 12억 원 사이입니다. 이를 통해 A 블록 공공분양의 경쟁력 있는 가격을 확인할 수 있습니다.
입주 예정 시기
입주 시기: 입주 예정 시기는 2025년 12월로, 예비 입주민들은 약 2년 후에 새로운 보금자리로 이사갈 준비를 하게 됩니다.
ㄱㄱㄱ
시설 및 편의시설
- 교육 및 여가 시설: 단지 내에는 대왕 초등학교와 어린이 공원이 인접해 있어, 자녀를 둔 가정에게 이상적인 환경을 제공합니다.
- 상업 및 주차 시설: 복합 상업시설과 지하주차장이 설계되어 있어, 주민들의 편의성을 높이고 생활의 질을 향상시킬 것입니다.
교통
대중교통 접근성: 지하철 2호선 사당역까지 도보로 15분이 소요되며, 강남순환도로와 경부고속도로에 쉽게 접근할 수 있어, 강남 및 서울 시내로의 이동이 매우 편리합니다.
분양 일정
모집 공고 및 청약 절차: 3월 말 모집 공고가 발표될 예정이며(3월 29일 예정), 이후 4월에 청약 절차가 진행됩니다.
주요 특징 및 이점
- 위치와 규모: 강남 세곡 지구와 마주보고 있는 이 지역은 주변에 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 생활하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 320세대의 규모는 적당한 커뮤니티를 형성할 수 있는 이상적인 규모입니다.
- 공급 예정 세대 및 시공사: 총 58세대가 사전 청약 계약 포기 및 부적격 세대를 포함하여 공급될 예정이며, 계룡 건설 컨소시엄이 시공사로 참여합니다.
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청약 자격 및 기타 정보
- 청약 자격: 수도권 거주자 중 성남시 거주자에게는 100% 우선 공급이 보장되며, 서울 및 인천 거주자도 예비 당첨 앞번호를 받을 경우 추가 당첨이 가능합니다.
- 추첨제: 일반 공급에서는 추첨제 20%가 적용됩니다.
마무리
성남 신촌지구 A 블록 공공분양은 서울 강남과 인접한 우수한 위치, 합리적인 분양가, 다양한 편의시설 및 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 이 모든 정보를 고려할 때, 이곳은 거주하고 싶은 이상적인 지역으로 손꼽힙니다. 관심 있는 예비 청약자분들은 LH 홈페이지 또는 콜센터를 통해 자세한 정보를 확인하시길 바랍니다.
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