디딤돌대출의 한도와 만기 그리고 (대출 받기 위한 신청 방법)

 

디딤돌대출의 인기가 뜨겁습니다. 그 여파로 8월부터 12월까지 한시적으로 중단이 된 상태이지만, 그러나 이 기간동안 디딤돌대출을 신청하시려면 주택도시기금에서 신청하셔야합니다.

 

 

 

 

이전과 같이 디딤돌대출만 받으시려는 경우에는 이전과 같은 조건으로 대출을 실행할 수 있습니다. 하지만, 디딤돌대출과 특례보금자리론을 동시에 받으려는 경우 어려울 수 있으니 이 점 참고하시고 더 자세한 사항들은 아래 글에서 확인해 보세요.    

 

 

※ 목차

▶ 1.디딤돌대출이란?

▶ 2.디딤돌대출의 신청대상, CB점수, 순자산 가액 등에 관한 자세한 설명

▶ 3.디딤돌대출의 상품구조, 대출한도, 대출기간, 상환방식 등 상세히 알려드립니다.

 

 

1.디딤돌대출이란?

 

디딤돌대출은 한국주택금융공사에서 제공하는 무주택 서민을 위한 주택담보대출 상품입니다. 이 대출의 목적과 취지는 무주택 세대주를 대상으로 내집마련의 기회를 제공하는 데 있습니다. 무주택 세대주를 대상으로 하며, 부부합산 연소득이 6,000만 원 이하여야 하며, 순자산 가액이 5,06억원 이하인 경우 대출 신청을 하실 수 있습니다.

 

 

서론에서도 언급 하였듯이 올해 12월달 까지 한시적으로 중단이 된 상태입니다. 하지만, 주택도시기금에서 신청할 수 있는데요. 신청방법은 주택도시기금 홈폐이지에서 신청하시거나 은행에서  예) 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행 등에서 신청을 하시면 됩니다.

 

 

2.디딤돌대출의 신청대상, CB점수, 순자산 가액 등에 관한 자세한 설명

 

 

디딤돌대출의 신청대상은 여러 조건을 충족해야 합니다. 그러나 복잡해 보이는 이 조건들을 쉽게 이해할 수 있도록 하나하나 설명해 드리겠습니다.

 

 

■ 성인이면 누구나 신청이 가능한가요?

 

먼저, 신청자는 주민등록증이 발급된 성인이어야 합니다. 즉, 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능합니다. 이는 대출을 받을 수 있는 법적 자격을 갖춘 나이라는 것을 의미합니다.

 

 

■ 대한민국 국민: 외국인은 안 되나요?

 

다음으로, 신청자는 대한민국 국민이어야 합니다. 외국인은 이 대출 상품을 이용할 수 없으므로, 주민등록번호가 있는 대한민국 국민만이 신청할 수 있습니다. 그리고 CB점수는 350점 이상이어야 하며, 본인 및 배우자의 순자산 가액은 5.06억원 이하여야 합니다.

 

 

 

■ 세대주와 CB점수: 무슨 뜻인가요?

 

접수일 현재 세대주라는 조건도 있습니다. 즉, 대출을 신청하는 날에 세대주, 즉 가정을 꾸리고 있는 사람이어야 합니다. 또한, CB점수가 350점 이상이어야 합니다. 이 점수는 신용도를 나타내는 지표로, 350점 이상이면 금융기관에서 상대적으로 높은 신용도로 판단합니다.

 

 

■ 순자산 가액: 이게 뭔가요?

 

마지막으로, 본인 및 배우자의 합산 순자산 가액은 5.06억원 이하이어야 합니다. 이는 신청자와 배우자가 가진 자산과 부채를 합산한 순 가치가 5.06억원을 넘지 않아야 함을 의미합니다. 이 조건은 대출의 부담을 줄이고, 더 많은 사람들이 주택을 구입할 수 있도록 하기 위한 것입니다.

 

3.디딤돌대출의 상품구조, 대출한도, 대출기간, 상환방식 등 상세히 알려드립니다.

 

 

디딤돌대출의 대출요건에는 여러 가지가 있습니다. 대출 가능한 주택은 5억원 이하이며, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 부부합산 연소득은 6천만원 이하입니다. 부부합산 연소득 6천만원 이하인 경우에만 디딤돌대출이 가능합니다. 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우에는 7천만원까지 가능합니다.

 

 

■ 디딤돌대출의 상품구조: 어떻게 구성되어 있나요?

 

디딤돌대출의 대출한도와 대출만기는 즉 상품구조는 신청자의 다양한 상황과 필요에 따라 조금씩 다릅니다. 그러나 이를 통해 더 많은 사람들이 주택을 구입할 수 있도록 도와주는 상품입니다.

 

■ 대출한도: 얼마까지 대출받을 수 있나요?

 

대출한도는 최대 2억 5천만원까지 가능합니다. 그러나 이는 일반적인 경우이며, 특별한 상황에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 생애최초 주택구입자의 경우 대출한도가 3억원까지 늘어납니다. 또한, 신혼이거나 2자녀 이상을 둔 가구의 경우에는 4억원까지 대출이 가능합니다. 이처럼 대출한도는 신청자의 가정 상황, 자녀 수, 주택구입 이력 등에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 

■ 대출만기: 얼마 동안 대출을 갚을 수 있나요?

 

대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다. 이 중에서도 거치기간은 1년 또는 비거치로 선택할 수 있습니다. 만약 당신이 장기간 동안 안정적인 수입을 예상한다면, 30년 만기를 선택하여 월 납입금을 줄일 수 있습니다. 반면에 빠르게 대출을 갚고 싶다면, 10년 또는 15년 만기를 선택할 수 있습니다.

 

■ 상환방식: 어떻게 갚을 수 있나요?

 

상환방식도 여러 가지입니다. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중에서 선택할 수 있습니다. 원리금 균등은 원금과 이자를 합한 금액을 균등하게 납입하는 방식이며, 원금 균등은 원금만 균등하게 납입하는 방식입니다. 체증식 분할상환은 납입금이 점점 늘어나는 방식입니다.

 

 

대출한도는 최대 2억 5천만원이며, 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.

 

 

[맺는글]

 

디딤돌대출은 다양한 신청대상과 대출요건, 그리고 유연한 상품구조로 구성되어 있습니다. 이 글을 통해 디딤돌대출에 대한 모든 것을 알아보았습니다. 이제 디딤돌대출을 이용하여 안정적인 주택을 마련할 수 있을 것입니다.