2024 디딤돌대출 금리 및 한도 완벽 정리 신혼부부 필독

오늘은 신혼부부에게 꼭 필요한 정보, 바로 디딤돌대출에 대해 이야기해 보려고 해요. 내 집마련의 첫걸음인 디딤돌대출, 조금 복잡해 보일 수 있지만, 차근차근 설명해 드릴 테니 걱정 마세요. 2024년 현재의 최신 정보를 바탕으로 쉽게 이해할 수 있도록 풀어드릴게요.

 

 디딤돌대출이란?

2024 - 디딤돌대출 금리

 

디딤돌대출은 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품이에요. 무주택 서민과 신혼부부가 저금리로 주택을 구매할 수 있도록 도와주는 정책이죠.

 

디딤돌대출의 금리

고정금리 또는 5년 단위 변동금리

소득수준 (부부합산)	만기별 금리(%)	10년	15년	20년	30년
20백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	2.45%	2.55%	2.65%	2.70%
20백만원 초과~40백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	2.80%	2.90%	3.00%	3.05%
40백만원 초과~70백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	3.05%	3.15%	3.25%	3.30%
70백만원 초과~85백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	3.30%	3.40%	3.50%	3.55%

 

 

자, 이제 금리에 대해 알아볼게요. 금리는 대출을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나죠. 2024년 7월 10일 기준으로 디딤돌대출의 금리는 다음과 같아요

 

부부합산 연소득 2천만 원 이하

• 10년: 연 2.45%
• 15년: 연 2.55%
• 20년: 연 2.65%
• 30년: 연 2.70%

부부합산 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만 원 이하

• 10년: 연 2.80%
• 15년: 연 2.90%
• 20년: 연 3.00%
• 30년: 연 3.05%

부부합산 연소득 4천만원 초과 ~ 7천만 원 이하

• 10년: 연 3.05%
• 15년: 연 3.15%
• 20년: 연 3.25%
• 30년: 연 3.30%

부부합산 연소득 7천만원 초과 ~ 8천5백만 원 이하

• 10년: 연 3.30%
• 15년: 연 3.40%
• 20년: 연 3.50%
• 30년: 연 3.55%

 

2024 - 디딤돌대출 금리

 

디딤돌대출의 한도

생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구인 경우에는 아래 표의 금리 적용됩니다.

소득수준 (부부합산)	만기별 금리(%)	10년	15년	20년	30년
20백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	2.15%	2.25%	2.35%	2.40%
20백만원 초과~40백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	2.50%	2.60%	2.70%	2.75%
40백만원 초과~70백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	2.75%	2.85%	2.95%	3.00%
70백만원 초과~85백만원 이하	고정금리 또는 5년 단위 변동금리	3.00%	3.10%	3.20%	3.25%

 

이번에는 대출 한도에 대해 알아볼까요? 디딤돌대출의 한도는 다음과 같아요

 

• 일반 대출: 최대 2억 5천만원
• 생애최초 주택구입자: 최대 3억 원
• 신혼 및 2자녀 이상 가구: 최대 4억 원

 

 

 

디딤돌대출 신청 자격

2024 - 디딤돌대출 금리

 

그럼 누가 디딤돌대출을 받을 수 있을까요? 자격 조건을 한 번 살펴보죠.

 

• 신청 자격: 민법상 성년 대한민국 국민으로, 세대주이면서 무주택자여야 해요.
• 소득 조건: 부부합산 연 소득 6천만 원 이하, 신혼가구는 8천5백만 원 이하까지 가능합니다.
• 자산 조건: 대출 신청자와 배우자의 합산 순자산가치는 5.06억 원 이하여야 합니다.

 

우대 금리 조건

2024 - 디딤돌대출 금리

 

디딤돌대출은 다양한 우대 금리 조건을 제공해요. 어떤 조건들이 있는지 알아볼게요

 

• 청약저축 가입자: 가입기간 및 납부 횟수에 따라 연 0.3% ~ 0.5%의 우대 금리를 적용받을 수 있어요.
• 다자녀 가구: 1자녀 가구는 연 0.3%, 2자녀 가구는 연 0.5%, 3자녀 이상 가구는 연 0.7%의 우대 금리를 받을 수 있어요.
• 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%의 우대 금리를 받을 수 있습니다.

신혼부부, 생애최초 주택구입자: 연 0.2%의 우대 금리를 적용받을 수 있습니다.

 

 

 

 

디딤돌대출 신청 방법

 

디딤돌대출을 신청하는 방법은 두 가지가 있어요. 온라인으로 신청하는 방법과 오프라인에서 은행을 방문하여 신청하는 방법이 있죠.

 

• 온라인 신청: 주택도시기금 홈페이지(enhuf.molit.go.kr) 또는 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)에서 신청할 수 있어요.
• 오프라인 신청: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행을 방문하여 신청할 수 있습니다.

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마무리

디딤돌대출은 저금리로 무주택 서민 및 신혼부부들의 내 집마련을 지원하는 매우 유리한 대출 상품이에요. 금리와 한도, 신청 방법 등 조건을 잘 숙지하여 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 더 자세한 정보는 주택도시기금 및 한국주택금융공사 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

 

이제 조금 이해가 되셨나요? 디딤돌대출을 통해 꿈에 그리던 내 집 마련의 첫걸음을 떼어보세요.